Dictámenes y periciales

DICTÁMENES PERICIALES

Informes, dictámenes periciales,tanto particulares como judiciales. Certificados de habitabilidad. Valoraciones. Estudios económicos de promociones, presupuestos.

El despacho de arquitectura, tiene una gran experiencia en la elaboración de dictámenes periciales, y comparecencias judiciales, tanto a nivel particular, como judicial.
Nuestra experiencia, titulación y medios de realización de los dictámenes, hacen de los mismos, elementos imprescindibles y esenciales para las posibilidades de éxito del procedimiento.
Forma parte del listado ubicado en los juzgados, de los que elabora dictámenes por insaculación en gran cantidad de procedimientos ordinarios, y del contencioso administrativo.

¿CÓMO LO HACEMOS?

📏 Encargo

 En primer lugar, hay que analizar la problemática mediante reuniones con la propiedad y abogados, en las que se aportará toda la documentación necesaria para conocer el alcance del encargo, (contratos, proyecto, fotografías etc.). Una vez analizada toda la documentación aportada, se aporta presupuesto en base a horas de dedicación estimadas para su aceptación.

📷 Visita al inmueble

Una vez analizada la problemática y necesidades, se realiza visita al edificio, vivienda o local, en compañía del representante o propiedad de la vivienda, con recopilación de datos, y fotografías.

🔨 Elaboración del dictamen

Se mantienen conversaciones y envío de la documentación, a la propiedad o abogados, con el objetivo de analizar el esbozo del dictamen realizado y completarlo en base a la orientación que deberá tomar el mismo, (información, o reclamación procesal). Una vez realizada esta verificación, se realizaran las adaptaciones necesarias para la realización del dictamen definitivo con introducción de planos, perspectivas, fotografías etc para mayor claridad del mismo y se enviará a visar por el correspondiente Colegio profesional. El dictamen se entregará debidamente encuadernado, visado y firmado.

👨‍⚖️ Comparecencia en juicio

Si el dictamen o informe, tiene como función la solución de una problemática o patología, en él se expondrán las patologías observadas, causas, propuestas de reparación y presupuesto. Si el camino es el de un procedimiento judicial, el dictamen se aportará como pericia, y anteriormente al juicio, se realizaran las reuniones necesarias para preparar el mismo. El perito autor del dictamen comparecerá en juicio oral, donde expondrá y defenderá el dictamen realizado delante del juez y abogados intervinientes en el procedimiento.

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