REFORMES I REHABILITACIONS
L’estudi d’arquitectura desenvolupa projectes integrals de reforma i rehabilitació en habitatges unifamiliars, edificis plurifamiliars i construccions industrials, combinant disseny, eficiència i sostenibilitat. La nostra experiència abasta des de la decoració i interiorisme fins a la intervenció en patologies estructurals, el càlcul d’estructures i l’eliminació de barreres arquitectòniques, garantint solucions tècniques segures i adaptades a cada necessitat.
Al llarg de la seva trajectòria, el despatx ha realitzat projectes de gran rellevància, entre els quals destaquen:
– La rehabilitació de l’edifici històric Foment Vilanoví (1850).
– La reforma i ampliació de la Companyia d’Aigües de Vilanova i la Geltrú.
– Els habitatges de nova construcció Casa Romero, amb un disseny contemporani i funcional.
– Casa Valldosera i el conjunt residencial d’habitatges aïllats a Quint Mar (Sitges).
– L’edifici plurifamiliar de 15 habitatges a La Granada, exemple d’arquitectura eficient i de qualitat.
COM HO FEM?
📏 Estudi previ
Iniciem cada projecte amb una anàlisi detallada de l’espai i de les necessitats del client. Mitjançant visites al lloc, recopilació de dades i reunions amb la propietat, elaborem un esquema inicial de disseny i un pressupost orientatiu, tots dos ajustables segons l’evolució del projecte. Aquesta fase garanteix una base sòlida per al desenvolupament tècnic posterior.
📷 Avantprojecte
En aquesta etapa es defineixen els aspectes funcionals, tècnics i estètics del projecte. A partir dels primers esbossos es generen plànols més precisos i perspectives realistes en 3D, que permeten visualitzar els materials, volums i acabats. D’aquesta manera, el client obté una imatge molt propera al resultat final de l’obra.
🔨 Projecte bàsic i d’execució
Es desenvolupen amb detall totes les especificacions constructives, materials, instal·lacions i sistemes tècnics. Amb aquesta documentació es calculen les mesures i el pressupost definitiu. Un cop finalitzat, el projecte es presenta al Col·legi d’Arquitectes per al seu visat oficial, requisit necessari per tramitar la llicència d’obres a l’Ajuntament.
Durant aquest procés, l’estudi assessora la propietat en la selecció del constructor, la redacció del contracte d’obra i la contractació de les assegurances obligatories establerts per la Llei d’Ordenació de l’Edificació (LOE). Amb la llicència aprovada, s’inicia la construcció.
🚧 Direcció d’obra
L’arquitecte assumeix la coordinació tècnica i estètica del projecte, supervisant l’execució en totes les seves fases. Mitjançant visites regulars i control de l’obra, s’assegura que els treballs s’ajustin al disseny aprovat, aplicant les adaptacions necessàries per assolir un resultat fidel, funcional i d’alta qualitat.
🏢 Final d’obra
Un cop acabats els treballs, es gestionen els tràmits de tancament i certificació, inclosa la inspecció tècnica municipal. Després de la seva aprovació, l’obra es dona per conclosa oficialment, quedant llesta per al seu ús o lliurament final al client.
