EDIFICACIONS
Habitatges unifamiliars, edificis plurifamiliars i edificacions industrials. Projectes de reforma i rehabilitació, Decoració i interiorisme, Intervencions en patologies estructurals, Càlculs d’estructures, Supressió de barreres arquitectòniques.
El despatx d’arquitectura ha realitzat projectes de gran entitat, habitatges unifamiliars, plurifamiliars, reforma i rehabilitació, a destacar:
– La rehabilitació de l’edifici Foment Vilanoví (1850).
– La reforma i ampliació de la Companyia d’Aigües (Vilanova i la Geltrú).
– Els habitatges d’obra nova Casa Romero.
– Casa Valldosera i el conjunt d’habitatges aïllats a Quint Mar (Sitges).
– Edifici plurifamiliar de 15 habitatges a La Granada.
COM TREBALLEM?
📏 Anàlisi i estudi inicial
A través de visites a l’emplaçament, la recopilació d’informació i reunions amb la propietat, es defineixen les necessitats del projecte. Amb aquestes dades s’elabora un esquema preliminar i una estimació econòmica orientativa, tots dos ajustables a mesura que el projecte evoluciona.
📷 Avantprojecte
En aquesta fase s’aprofundeix, juntament amb el client, en els aspectes funcionals i estètics. Es generen plànols detallats i renders realistes que permeten visualitzar el resultat final i definir materials, textures i solucions constructives abans d’iniciar l’execució.
🔨 Projecte bàsic i d’execució
Aquí s’especifiquen amb precisió tots els materials, sistemes constructius, instal·lacions i acabats. Es realitzen les medicions i el pressupost definitiu. Posteriorment, el projecte es presenta al Col·legi d’Arquitectes per al seu visat i, un cop aprovat, es tramita la llicència d’obres davant l’Ajuntament. Paral·lelament, s’assessora la propietat en la selecció del constructor més adequat i, si es considera necessari, es redacta el contracte d’execució.
També s’ofereix orientació sobre les assegurances obligatòries establertes per la Llei d’Ordenació de l’Edificació (LOE). Amb la llicència concedida, s’inicia l’obra.
🚧 Direcció facultativa d’obra
Durant la construcció, l’arquitecte supervisa la correcta interpretació tècnica, estètica i econòmica del projecte. Es realitzen visites periòdiques per controlar l’execució, resoldre incidències i aplicar les adaptacions necessàries per garantir la fidelitat al disseny original.
🏢 Tancament i finalització de l’obra
Un cop acabats els treballs, es gestionen els tràmits de final d’obra i es coordina la inspecció tècnica municipal. Després de la seva aprovació, l’obra es considera completada i llesta per al seu ús o lliurament.
